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中国网事楼市打喷嚏别急着乱用药物流

发布时间:2019-11-29 12:11:47 阅读: 来源:滤片厂家

中国网事:楼市“打喷嚏”,别急着乱用药

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市民在2014广西(南宁)房产博览会上看沙盘,了解楼市行情(5月1日摄)。 “北京‘五一’假期二手房成交仅31套,同比下滑超八成;深圳某楼盘单价降2000元再遭老客户‘维权’;南宁限购政策松动或引发‘救市潮……”今年以来,无论是新房还是二手房,多地楼市经历从“一房难求”到“降价甩卖”的骤变。尤其是近期,全国楼市呈现出了观望心态渐浓,“看空”情绪弥漫的普遍特征。在全国整体信贷收紧,部分地区供应过剩的背景下,全国楼市是否拉开了“跳水”序幕?新华社记者 陆波岸 摄

新华网上海5月8日电 江苏无锡买房送户籍,广西南宁松绑限购,安徽铜陵将对购房者进行财税补贴、并降低二套房首付成数……在民众对房地产“泡沫”破裂的担忧与日俱增之际,多地陆续出台政策为楼市“松绑”。

有市场人士认为,目前楼市“降价潮”并未蔓延,各地房价也并未出现实质性下降,楼市即将“崩盘”的说法站不住脚。在此背景下,各地政府更不应仓促出手,直接干预房地产市场。

多地出台楼市“松绑”政策

4月以来,无锡、南宁、铜陵、杭州萧山区等地纷纷出台政策,通过调整限购范围、放松户籍限制、提供财税支持各种方式,为楼市调控政策“松绑”。而天津滨海新区、福州、郑州等地的媒体亦传闻,当地将拟分类、分地区对购房政策进行调整。

安徽省铜陵市日前出台的“从5月1日起,购买商品住房可享受政府契税补贴、首套房公积金贷款首付比例低至两成、二套房部分首付降至四成”等政策,由于力度较大引发公众关注。

然而地方政府直接出手干预楼市的做法是否符合市场经济规律?

网友“西子风”质疑,“地方政府拿纳税人的钱去补贴买房者合适吗?”

“无论地方政府是否承认,在经济活力下降,财政收入缩水的情况下,类似的政策调整都是在设法给房地产市场增加温度。”中国房地产学会副会长陈国强说。

深圳一家上市房企高管表示,“从现在一些地方出台的政策来看,疑似曲线救市。以往地方救市的特点,都是先等不起眼的城市冒出来,若未被叫停,其他城市松绑调控的尺度会进一步放开。如2012年,最先救市的芜湖、佛山、珠海等,均是出乎市场意料的三线城市。”

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