万科年报12个城市房价可能会跌-【资讯】

融360整理

10天内，北京市第九次出台楼市调控政策，涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分……紧接着配以严格的突击检查，“几乎断绝了所有炒房的可能”。

从北京楼市政策出台的模式来看，符合此前新华社报道的各地正在探索建立和实施的调控“冒头就打”机制，所有措施均是因应形势变化升级调控措施机制的表现。（摘自：澎湃新闻）

小融点评：连续60个月社保不能断，连续60个月个税不能断，必须没有任何贷款记录，提取公积金还贷也不行，才能享受35%首付……

著名经济学家、耶鲁大学终身教授陈志武3月24日在博鳌亚洲论坛上表示，三四线城市的库存是一个伪命题，很多地方政府不愿意把房价降下来。需要把价格放开，开发商想降价的时候，完全有自由降价。如果通过行政的手段，把三四线城市的库存降下来，那么更多的库存会制造出来。因为很多开发商以前冒风险造了很多房子，以为要亏损了，但政府插手后，可能现在却不会亏了。“我希望政府不要帮助太多，去帮助三四线城市去库存，而要用市场的手段去库存。否则，政府管太多，未来的隐患会更多。土地财政下，地方政府需要房价高。”（摘自：金融界）

小融点评：房地产调控，短期看土地供应，长期看货币供应，再加上购房者的信心，掌控好这三点，一切都还有得玩。

万科年报：12个城市房价可能会跌！

3月26日夜，万科公布了2016年报。在年报中，万科表示对国家的楼市调控政策“感到欣慰”，已经对12个城市的13个项目计提了“跌价准备”。

也就是说，万科已经做好了准备，迎接即将到来的房价下跌！

万科在年报里说：

报告期内，项目存货跌价准备为13.8亿元，较2015年底增长82.3%，原因在于部分城市房价、地价持续调整、公司基于审慎的财务策略，对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。具体情况如下：

通过上述表格，我们可以清晰地看到，被万科“不太看好”的城市有12个，分别是：烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南通、南充。（摘自：万科年报）

小融点评：这些城市有二线城市，有三线城市，但他们都有各自的硬伤，比如营口、抚顺，这俩是东北的，经济还在调整；还有的是库存量非常大的，比如宁波和南通；还有的是缺乏足够流入人口的，比如南充和镇江。听专家的还是听开发商的？

只贷几千有急用？别着急！

崇明县钢板钢板桩租赁

一次性解剖服

A3板

便携式储能电源怎么做TSCA测试大概需要多少

河北无机纤维喷涂棉施工