瞧一瞧：擅自在承租的房屋外搭建房屋2011-06-09

你说的情况在《合同法》中有明文规定。根据《合同法》第二百二拆迁律师代理收费标准
十三条规定“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因承租人违反了法律规定，你可以依照这一规定请求承租人恢复原状或者赔偿损失。在他拒绝拆除或赔偿时，你则可以向法院提起诉讼，以承租人违法违约为名请求解除合同。另外，你们的合同中“乙方擅自拆改房屋时甲方可以解除合同”，这条款中的“拆”可为理解为拆除与减少，“改”则为变动和增添，据此就可以向法院请解除合同了。

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